Vi är måna om att området fortsatt ska behålla sin enhetlighet och karaktär utifrån ursprungsplanen och att den unika gemenskap och vänlighet som finns i bostadsrättsföreningen ska fortsätta finnas.
Trivsel- och ordningsreglerna är skrivna med utgångspunkt från att vår bostadsrättsförening ska göra skäl för sitt namn – Järfällas Pärla.
Gräs- och planteringsytor:
I bostadsrättsföreningen finns flera gemensamma gräs- och planteringsytor som vi medlemmar hjälps åt att sköta med gräsklippning och liknande under vår, sommar och höst. Vi har dessutom två gemensamma städdagar, vår och höst, när vi tillsammans hjälps åt att sköta om våra gemensamma ytor och byggnationer. Föreningen har gräsklippare, trimmer och en del andra redskap till utlåning.
Bostadsrättshavare ska ansöka om lov för att ta bort växter som är planterade på gemensam yta. I de fall bostadsrättshavaren ersätter med andra växter än de ursprungligt planterade är bostadsrättshavaren skyldig att sköta om dessa. Om inte detta sker är bostadsrättshavaren skyldig att återställa planteringen på det sätt som styrelsen anser lämpligt.
Underhåll trädäck/altan:
Enligt bygglovsansökan ska trädäck/altan vara grånad. Enligt föreningens stadgar är bostadsrättshavaren är skyldig att följa bostadsrättsföreningens anvisningar gällande skötsel av uteplats. Beslut finns i bostadsrättsföreningen att uteplatser med tillhörande sittbänkar skall ytbehandlas med överfettad såpa 1ggr/år. Detsamma gäller golv på takterrass. Såpa är miljövänlig, billig och enkel metod att behandla trä. Se Underhåll för instruktioner om hur man gör.
Pooler, studsmattor m.m.:
Pooler får inte sättas upp utan skrifligt godkännande av styrelse. Det är ej tillåtet med en stor pool på takterraserna då de ej är byggda för att klara av vikten. Det är ok med en mindre barnpool på takterrassen. Tänk på att tömma försiktigt så det inte svämmar över stuprören.
Studsmattor, leksaker mm som står på de gemensamma ytorna får användas av alla boende. Användning sker på eget ansvar. För studsmattor och andra liknande konstruktioner ska bostadsrättshavaren kontakta styrelsen och invänta skrifligt godkännande.
Parkering:
Besökare kan parkera vid Ormbacka förskola där det finns flera parkeringsplatser vid både Vikingavägen och Bråvallavägen. Var snäll och respektera att det råder parkeringsförbud i området. Främsta anledningen är att utryckningsfordon, ex ambulans, ska kunna komma fram utan hinder men också för att det ska fungera att gå med barnvagn och små barn ska kunna cykla på trottoaren.
Hastighet:
Utmed Vendelgränd gäller hastighetsbegränsning med 10 km/h. Det finns många små barn i området som vi är rädda om!
Externa förändringar:
Vill man göra externa förändringar (t.e.x bygga förrådsdörrar, insynsskydd eller sätta upp markiser etc.) så måste man kontakta styrelsen och få skriftligt godkännande. För att det ska se enhetligt ut har vi skapat en stilguide så att vi enklare kan bevara området enhetligt.